전세보증금반환변호사 | 계약 종료 후 2억 2,500만 원 지급 판결 2026.08.21

사건내용

임대차계약이 끝난 뒤에도 전세보증금을 돌려받지 못한 의뢰인을 대리해 반환청구 소송을 제기했습니다. 법원은 임대인에게 2억 2,500만 원을 지급하라고 판결했습니다.

■ 사건 경위와 쟁점

의뢰인은 임대차계약에 따라 전세보증금을 지급했으나 계약 종료 후 반환받지 못했습니다. 소송에서는 계약의 종료와 보증금 지급 사실, 임대인의 반환 의무가 핵심이었습니다. 이 사건은 민사상 반환청구로, 임대인의 형사상 사기죄 성립을 판단한 사건은 아닙니다.

홍림의 조력

■ 홍림의 조력

홍림은 임대차계약서와 보증금 지급 내역, 계약 종료 및 반환 요청 경과를 검토해 청구 근거를 정리했습니다. 이를 바탕으로 보증금 반환청구 소송을 제기하고, 관련 자료를 제출하며 임대인의 반환 의무를 주장했습니다.

사건결과

★ 전세보증금 2억 2,500만 원 지급 판결

첨부 판결문에는 임대인이 의뢰인에게 2억 2,500만 원을 지급하라는 주문이 기재돼 있습니다. 판결은 반환 의무를 인정한 것이며, 실제 지급이나 강제집행을 통한 회수 여부는 확인되지 않았습니다.

■ 보증금 반환 판결을 받으면 바로 돈을 돌려받나요?

판결과 실제 지급은 구분해야 합니다. 임대인이 지급하지 않으면 집행 등 후속 절차를 검토해야 할 수 있습니다.

■ 이 판결로 전세사기가 인정된 건가요?

아닙니다. 이 판결은 민사상 보증금 반환 의무에 관한 것으로, 형사상 사기죄 성립을 판단한 결과가 아닙니다.