건물인도 성공사례 - 건물인도 소송에 있어 승소에 준하는 화해권고결정 이끈 성공사례 2025.05.20

사건내용

의뢰인은 건물을 공유하는 지분권자입니다. 다른 지분권자가 상대방에게 건물을 임대했으나, 원문에 따르면 상대방은 일정 기간 임대료를 지급하지 않았습니다. 의뢰인은 임대차 관계를 정리하고 건물을 인도받기 위해 법적 절차를 검토했습니다.

홍림의 조력

쟁점은 임대료 미지급 상태에서 계약을 종료하고 건물 인도를 구할 수 있는지, 보증금과 미지급 임대료를 어떻게 정리할지였습니다. 홍림은 임대차 계약과 미납 경위를 살펴본 뒤, 내용증명으로 계약 해지와 건물 인도를 통고했습니다. 이후 건물인도 소송에서 인도와 비용 정산에 관한 주장을 정리했습니다.

사건결과

서울남부지방법원은 건물 인도와 임대차 보증금 정산에 관한 화해권고결정을 내렸습니다. 첨부 문서로 확인되는 것은 법원의 결정이며, 실제 건물 인도가 완료됐는지와 정산금이 지급됐는지는 확인되지 않습니다. 임대료가 밀린 임차인과 건물 인도를 논의하고 있다면, 계약 내용과 미납 내역, 보증금 정산 자료를 갖추고 계신가요?