부동산거래계약해제 성공사례 - 아파트 모델하우스 가계약금 분양대금반환청구의 소 제기해 전액 돌려받은 사례 2025.05.23

사건내용

의뢰인은 모델하우스에서 아파트 분양을 상담한 뒤 가계약금을 냈습니다. 원문에 따르면 대출 가능성에 관한 설명을 믿고 계약을 진행했지만 자금 마련이 어려워지자 계약 해제와 가계약금 반환을 요청했고, 반환을 거절당해 홍림을 찾았습니다. 당시 설명과 계약 체결·해제 경위를 어떻게 입증할지가 쟁점이었습니다.

홍림의 조력

홍림은 의뢰인의 설명과 녹음 자료, 가계약금 지급 경위를 검토하고 반환을 구하는 소송을 진행했다고 원문에 적혀 있습니다. 상대방과의 관계를 정리할 때에는 계약 해제 사실과 금전 반환의 이행 여부를 구별해야 했습니다.

사건결과

첨부된 「부동산거래계약 해제등 확인서」에는 해당 부동산 거래계약의 해제 사실이 표시돼 있습니다. 다만 이 문서만으로 가계약금 전액이 실제 지급됐는지, 반환 청구 소송에서 어떤 판결이 있었는지는 확인되지 않습니다. 분양계약을 해제하고 납부한 돈을 돌려받아야 한다면 계약서, 안내받은 내용, 송금 내역과 반환 합의·입금 자료를 각각 확인해 보시기 바랍니다.